Lupita Perú, Observatorio de la Gestión Municipal y Regional, es un proyecto creado por INICAM, gracias al respaldo de la fundación alemana Konrad Adenauer, que analiza y contribuye en la comprensión del desempeño y gestión de municipalidades provinciales y distritales, a partir del recojo, sistematización y difusión de resultados de su evaluación y medición, de forma ordenada, amigable y abierta, de utilidad para los actores involucrados e interesados en el fortalecimiento de la descentralización, especialmente, aquellos orientados a la toma de decisiones de gobierno.

El Observatorio de la Gestión Municipal y Regional basa su análisis en 4 pilares, los cuales están compuestos por un total de 10 dimensiones que responden a 25 indicadores. Estos indicadores evalúan la totalidad de los 1678 municipios distritales y 196 municipios provinciales, los cuales se agrupan en clusters con la finalidad de articular un discurso más completo sobre el estado actual, las dificultades y potencialidades de cada una de las entidades municipales evaluadas.